Inicio Nosotros Servicios Proyectos Contacto
Desarrollo & Gestión Inmobiliaria

Creamos valor en cada proyecto

Gestión integral del ciclo inmobiliario con +25 años de excelencia operativa. Del diseño a la postventa, maximizamos el valor de cada activo.

UF 32.8M
Volumen gestionado
+25
Años experiencia
1,200+
Unidades entregadas
100%
Proyectos cumplidos
Quiénes Somos
Experiencia que construye confianza
ANDESTERRA es liderada por un equipo ejecutivo con más de 25 años de experiencia, especializada en la gestión integral del ciclo inmobiliario.
2007
Fundación de ANDESTERRA. Inicio de operaciones en desarrollo y gestión inmobiliaria en Chile.
2015
Se asocia para desarrollar y crear AUMENTA INMOBILIARIA. Con su primer proyecto Edificio Málaga, Temuco — 44 unidades, UF 150K en ventas.
2018
Expansión a Puerto Varas y La Florida. Alto Patagonia (83 unidades) y Edificio Lo Cañas (70 unidades).
2021
Crecimiento sostenido: Mirador Lo Cañas (113 unidades) y Studio OH Concepción (126 unidades).
2023
Proyecto Reserva Altos de Colbún: 218 parcelas, 1.2M m².
2025
Equipos con experiencia en minería actualmente trabajando, algunos con más de 10 años en el rubro.

Misión

Entregar productos inmobiliarios superiores mediante equipos profesionales de excelencia y metodología sistemática.

Visión

Generar valor y crear identidad cultural en cada comunidad, concretando proyectos que mejoren la calidad de vida.

MN

Mauricio Núñez Varela

Socio Principal & Director

Ingeniero Civil, Universidad de Concepción. +25 años en megaproyectos (ZODUC, PDUC, AUDP), proyectos habitacionales, comerciales y loteos industriales. UF 32.8M+ en proyectos gestionados.

Servicios
Dos verticales, un estándar
Capacidad operativa probada en desarrollo inmobiliario y servicios de infraestructura para la industria minera.
01
Inmobiliaria

Desarrollo y Gestión Inmobiliaria

Gestión integral del ciclo completo: desde la evaluación de potencial hasta la postventa. Equipos a medida para cada proyecto.

Evaluación de potencial e inteligencia de mercado
Estructuración financiera y societaria
Gerenciamiento técnico y supervisión
Estrategia y gestión comercial
Administración post-venta
UF 32.8M
Volumen total
1,200+
Unidades
6
Regiones
100%
Entregas cumplidas
02
Minería

Servicios Integrales para Minería

Soluciones de infraestructura para operaciones mineras: facilities, plantas sanitarias y eficiencia energética bajo un punto único de contacto.

Facilities y campamentos modulares
Plantas sanitarias (agua potable rural)
Sistemas energéticos híbridos
Monitoreo SCADA 24/7
Operación en condiciones extremas (-40°C a +40°C)
80%
Reducción diésel
99.5%
Disponibilidad
60-70%
Ahorro operacional
31
Sistemas activos
Cadena de Valor Integrada
Del análisis a la operación
01

Evaluación de Potencial

Análisis de alternativas y mejor uso para cada activo. Estrategia que maximice valor para clientes e inversionistas.

02

Estructuración Eficiente

Definición del vehículo societario y estructura de financiamiento optimizada según naturaleza del proyecto.

03

Gerenciamiento Técnico

Coordinación de arquitectura y especialidades. Supervisión rigurosa de costos, plazos y calidad constructiva.

04

Gestión Comercial

Gestión del ciclo de ventas completo y administración de la experiencia del cliente final.

Portafolio
Proyectos que hablan por sí solos
13 proyectos ejecutados y en desarrollo a lo largo de Chile. Track record verificable al 100%.
Edificio Málaga - Temuco
Ejecutado

Edificio Málaga *Imagen referencial

Temuco | 2015 – 2018
44
Unidades
3,735
m²
UF 150K
Venta
Alto Patagonia - Puerto Varas
Ejecutado

Alto Patagonia

Puerto Varas | 2018 – 2020
83
Unidades
13,601
m²
UF 653K
Venta
Edificio Lo Cañas - La Florida
Ejecutado

Edificio Lo Cañas

La Florida | 2018 – 2021
70
Unidades
9,707
m²
UF 365K
Venta
Mirador Lo Cañas - La Florida
En Ejecución · 50%

Mirador Lo Cañas *Imagen referencial

La Florida | 2021 – 2024
113
Unidades
11,577
m²
UF 534K
Total
Studio OH - Concepción
En Ejecución · 75%

Studio OH

Concepción | 2021 – 2024
126
Unidades
7,075
m²
UF 428K
Total
Altos de Colbún - Lago Colbún
En Ejecución · 5%

Altos de Colbún

Lago Colbún | 2024 – 2027
218
Parcelas
1.2M
m²
UF 90K
Total
UF 32.8M
Volumen total gestionado
1,200+
Unidades entregadas
6
Regiones con presencia
4
Instituciones financieras
Contacto
Construyamos juntos el siguiente proyecto
Evaluamos oportunidades de inversión, desarrollo conjunto y alianzas estratégicas.

Email

[email protected]

Ubicación

Santiago, Chile

Áreas de Operación

Presencia en 6 regiones de Chile: Región Metropolitana, Biobío, Araucanía, Los Lagos, Maule y Atacama.

UF 32.8M+ en proyectos gestionados con 100% de entregas cumplidas.

+25 años de experiencia ejecutiva respaldando cada decisión.